提前还贷都是为了减少利息的支出,所以办理提前还贷的人非常多,但这种方式需要掌握一定的技巧才能达到目的,那么提前还贷的最佳时间是多久呢?等额本金提前几年还最佳?下面看介绍。
一般来说,提前还贷的最佳时间在贷款时长的1/3以前。举个简单例子,若你的房贷时长是30年,那么在还贷款的前10年还款最划算;若你的贷款时长是24年,那么在还贷的前8年还款最划算。
房贷提前还款的最佳时间并不唯一,它和贷款利率、贷款时间、还款期限以及贷款方式均有关系。举个例子,房贷还款方式包括等额本息和等额本金,其中,等额本息是开始利息还款额度高后面低,若用户已经偿还多半,选择提前还款就不划算了。
反之,若用户是等额本金的还款方式,虽然前期还款压力大,但前期还款的本金也多,因此选择提前还款更加划算一些。另外,还需注意一点,用户在办理房贷提前还款业务时,可能会收取一定的违约金,一般不超过6个月还款利息,具体以贷款合同约定为准。
此外,部分银行规定,用户正常还款一年后办理提前还款不收取违约金。故此,用户在选择提前还款时间时,并没有绝对最佳时间,但有一个核心即“越早提前还款,利息越少”,但早提前还款一定要考虑违约金问题。
等额本金提前几年还最佳?
等额本金提前还款最佳时间是在贷款期限三分之一之前,比如说客户申请的是30年的贷款,那么在前面10年的时候选择提前还款的性价比是比较高的,可以为客户节省更多的贷款利息。
在客户选择提前还款的时候,除了要注意到还款时间点,也要注意有没有提前还款违约金,在有时候客户提前太早还款的话是会产生违约金的,因为违约金的存在,客户再选择提前还款就不一定划算了。
除了提前还款,客户也可以按规定一期期来还款,不管客户选择以何种方式来偿还贷款,都需要及时还上账单,一旦逾期的话就要承担以下后果:
1、征信会受到伤害。
2、会被贷款机构催收。
3、会产生罚息。
4、贷款机构会要求提前还款。
5、会影响其他贷款申请。
看的出来,贷款一旦逾期客户要承担的后果还是比较严重的。