经络按揭:料香港第二季楼按市场或放缓 按保数字亦会相应回调|世界通讯

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5月10日,根据经络按揭转介研究部及按揭证券公司最新资料显示,2023年4月份香港新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为4010宗及224.13亿港元,较3月份的5592宗及309.08亿港元减少1582宗(28.3%)及84.95亿港元(27.5%),宗数及金额均连升3个月后回落,并创3个月新低。2023年4月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为1406宗及75.84亿港元,较3月份的1422宗及75.85亿港元减少16宗(1.1%)及100万港元(0.01%),宗数及金额均连升2个月后回落;平均新取用按保贷款金额为539万港元,环比增加6万港元(1.1%)。

2023年首4个月新批出按保贷款宗数及金额为1.7498万宗及969.13亿港元,比去年同期的1.4671万宗及850.3亿港元增加2827宗(19.3%)及118.83亿港元(14%)。而今年首4个月新取用按保贷款宗数及金额为5102宗及282.65亿港元,比去年同期5493宗及305.61亿港元减少391宗(7.1%)及22.96亿港元(7.5%),宗数及金额创近3年的首4个月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,4月份按揭保险数字环比下跌,反映近月楼市交投回落。而香港经济逐步复常,但日前多间银行相继上调最优惠利率,好淡因素争持下,料下一季楼按市场或有所放缓,按保数字亦会相应回调。

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