澳门8月新批核的住宅按揭贷款环比减少15.7%至34.7亿澳门元

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楚芸玮
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智通财经APP获悉,澳门金融管理局10月12日发布的统计显示,2021年8月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比减少。另一方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款拖欠比率均录得轻微升幅。

新批核借贷

2021年8月份新批核的住宅按揭贷款环比减少 15.7%至 34.7 亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款 99.1%的居民部份环比下跌15.4%至34.3亿澳门元;非居民部份亦减少37.8%至3千万澳门元。2021年6月至8月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为38.1亿澳门元,较上期(2021 年5月至7月)上升 3.9%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为 3.1 亿澳门元,环比减少20.3%。若与 2020年同期相比,新批核楼花按揭贷款亦下降50.8%。

新批核的商用物业贷款环比下跌65.1%至 38.5亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款 98.2%的居民部份减少65.7%至37.8亿澳门元;非居民部份则上升至6千9百万澳门元。2021 年6月至8月的新批核商用物业贷款每月平均数为 76.0 亿澳门元,较上期(2021 年 5 月至 7 月)增加 1.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至 2021年8月底,未偿还住宅按揭贷款总额达 2,365.9 亿澳门元, 较上月增长 0.2%,与一年前比较亦增加 1.6%;其中,居民部份占 94.9%。 居民部份的未偿还住宅按揭贷款环比上升 0.3%,而非居民部份则下跌 0.5%。

未偿还商用物业贷款总额为 1,636.9 亿澳门元,环比增加 0.3%,而与一年前比较则减少 8.0%;其中,居民部份占93.5%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款上升 0.4%,而非居民部份则下跌 0.9%。

贷款拖欠比率

2021 年 8 月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比上升0.02个百分点至0.26%,而同比则基本持平;而商用物业贷款拖欠比率为0.52%,环比及同比分别上升0.12个百分点及 0.07个百分点。

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