配合房住不炒的大概念:免费旧改好福利 老房换新颜

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很多朋友都发现全国各个城市,大部分都已经开始了老旧小区改造工程,这到底是怎么回事儿呢?今天咱们今天聊一聊老旧小区改造到底是为了什么呢?一个拆字在咱们国内啊,有着特殊的含义,它并不是自己的家没有了,房屋被推倒了。

这个拆字的背后蕴含着更深层次的意义,那就是能拿到补偿款或者赔偿新房子。自从改革开放以来,因为一个拆字在咱们国内啊产生了不少百万富翁甚至千万富翁。所以咱们国内,城市里边或者城乡交界处,很多人一直都在盼着拆迁。如果遇到了拆迁赔偿标准高的情况之下,一家子啊,可能能分好几套房子。及时赔偿标准最低的情况之下,一个普通家庭,也可以花很少的钱,就能把自己的老房子,换成新楼房。

可是随着时代的发展,现在城市里老旧小区,拆迁费用和补偿标准现在已经非常高了。但是呢?咱们国家2020年也大力提倡了房住不炒的概念,如果继续搞拆迁的情况之下,拆迁户们一定会冲击到当地的房价,毕竟所有的拆迁户都是刚需,无论是赔房子还是赔钱。当地的房价很容易出现上涨的情况。

所以啊,配合房住不炒的大概念,咱们国内也主张减缓棚户区改造,尽量地减少城市拆迁的户数。但是咱们国内在八九十年代建造的楼房可是不少,因为当时有大批量的单位家属院儿盖的房子,人口密集度高,而且房龄相对比较旧。如果想要全面拆迁,估计啊,咱们国内的房价真的就难以控制了。所以咱们国内啊,2020年,国务院也大力提倡,城镇老旧小区的改造。大致意思就是,国家出钱给咱们城市的2000年之前所建的部分小区进行翻新改造。这个事情可是大好事啊,很多朋友可能已经在城市里见过这样改造过的小区,把一些违建的房子建筑给拆掉,然后道路也翻新了一下,另外呢,咱们的住宅楼的外立面也会进行保温处理和新涂料的粉刷。

最重要的是这一切操作全都不用花咱们自己的钱。所以啊,旧改确实是一个非常纯粹的福利计划。相比拆迁安置,杜绝了钉子户问题,也不对城市的房价进行冲击,反而住在老旧小区的朋友们,有一部分人也会取消掉买新房的念头。所以这次咱们的老旧小区改造计划,确实给咱们的普通老百姓带来了实打实的好处,因为在新华社2020年7月20号,由国务院办公厅印发的全面推进,城镇老旧小区改造工作的指导意见中,也明确说明了,2020年开工改造的,老旧小区有3.9万个,涉及居民700万户,而且这个计划要持续好几年。所以咱们国家其实也是变相的帮助了国内的经济,提速和复工复产,顺便呀也阻止了国家对于疫情的救济金流向房地产行业。

因为旧改项目,照样可以拉动咱们国家的基建和就业问题。就改计划,可以明显的带动咱们国内建筑业,设计,涂料,运输,等等基础建设领域。也可以看出来咱们国家坚持房住不炒的决心。其实咱们国家这次旧改分为好几个情况,仅仅是小区住宅道路翻新的情况之下,咱们个人是不需要花钱的,也就是全部由国家来买单。

可是朋友们这些年一直热议的老旧小区加装电梯,这个电梯的费用,并不属于国家,免费照顾的范围之内需要油,所改造的小区单元集体商量是否愿意加装,如果符合国家要求的情况之下也要有使用者来集体兑钱,加装电梯。另外还有一些地区会出现高级一些的,旧改小区,这位小区是要经过业主投票决定后,然后进行全面的小区翻新,然后由物业接管,曾经免费的这些小区管理,改造后升级为物业商业化收费性管理方式。所以旧改项目,不管是从经济,还是民生,还是就业方面来看,都是利国利民的一件大好事。

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