知识产权质押融资是指企业以合法拥有的专利、商标、著作权中的产权评估为质押，从银行获得贷款的融资方式，是在帮助科技型中小企业解决因缺乏房地产担保而导致的资金紧张问题。
从国内知识产权质押融资的运作模式来看，主要以北京， 上海，浦东和武汉北京模式为代表的是银行企业专利权，商标专用权质押的直接质押融资模式。浦东模式是银行政府基金担保专利权反担保的间接质押模式。武汉模式是银行科技担保公司专利反担保的混合模式，基于北京和上海浦东两种模式，这些模式主要涉及银行，企业、政府、中介机构、担保公司等各方。
虽然三种模式各有特点和优势，但在操作过程中仍存在一些个性和共性的问题。根据特点来说北京模式门槛高，小企业很难受益。同时三种模式在运行中也遇到了一些常见的风险，具体为：
一是法律风险，缺乏相应的保障。因为中国知识产权法律体系建设不完善，由知识产权的特点决定了商标专用权和专利权本身具有很大的权利不稳定性，以及权利人所有权和权利的不确定性，可能导致所有权纠纷。法律风险的核心风险是权利确认的风险，这决定了知识产权的价值评估是否有意义，质押能否成立，在有风险时能否顺利实现。
二是估值风险，缺乏可靠的评估。因为知识产权商标专用权和专利权本身的高度专用性和复杂性的特点，导致其在市场化过程中产权的不确定性，进而影响其市场评估价值。因为估值与传统的有形资产估值存在较大差异，估值位置、技术、方法、模型和参数的选择将直接影响其市场估值。估值风险主要是价值评估的不确定性风险，决定了贷款金额等基本信用要素，也决定了企业的还款来源和还款意愿。
三是商业风险，缺乏确定的价值。作为企业的所有者，自身的经营管理和资源配置决定了商标权或专利权能否创造应有的市场价值并为企业带来稳定的现金流，决定了借款企业的第一还款来源。
四是应对风险，流通渠道不足。因为产权的特性对商标专用权、专利权的交易方式、手段和场所有特殊要求，实现过程复杂且不确定。再者当贷款出现风险时，质押物的处置渠道不畅通，风险无法快速有效地控制、转移、分散或化解，银行信贷资产质量将恶化。解决质押处置问题是商业银行健康发展知识产权质押贷款业务的关键问题之一，也将真正考验贷款银行管理风险的能力。
