8月18日，上海市人民政府与万科企业股份有限公司在沪签署战略合作框架协议。根据协议，双方将抓住上海深化建设“五个中心”、发展“五型经济”和建设“五个新城”的契机，在“未来城市”旗舰项目建设、“物业城市”综合治理创新实践、城市有机更新、住房租赁行业发展、建筑科技应用等方面深入合作，实现互利共赢。
记者了解到，自从1991年进入上海后，万科始终将上海作为重要的战略布局区域。经过多年的努力，围绕“城乡建设与生活服务商”战略所搭建的业务生态，如今已初具规模，所有重要业务都在上海完成落地布局。同时，万科集团开发经营中心、物流地产、酒店与度假、2049未来城市实验室等业务总部或机构均设立在上海。
2016年，静安区临汾路街道阳曲小区的更新改造，是万科在上海较早的老旧小区更新试点项目。通过政府与企业的携手合作，打破体制机制障碍，引入全新的物业管理模式，让老旧社区居民享受与时代同步的生活品质。
而上海新晋文化地标之一的上生·新所，是万科在上海城市核心区域的城市更新标杆项目，也是多方参与共建的典型案例。2016年，上海生物制品研究所主动腾退现有厂房，由万科接手进行改造运营。根据建筑保护等级、年代和风格的不同，为每栋建筑量身定制更新措施，在保护历史建筑文脉的基础上，赋予其适合时代和未来城市发展的使用功能。
今年6月，万科参与发起的上海城市更新基金正式成立。基金总规模约800亿元，为目前全国落地规模最大的城市更新基金，将定向用于投资旧区改造和城市更新项目，促进上海城市功能优化、民生保障、品质提升和风貌保护。上海地产集团与招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、保利发展、中国太保、中保投资签署战略合作协议。
万科表示，将以此次签约为新的起点，进一步深化与上海在城市更新、物业管理、住房保障等领域的合作对接，加强对未来城市、韧性城市的创新探索，为上海经济社会发展贡献更大力量。(记者 苑伟斌)
