没签合同交了定金怎么办

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一、

没签合同交了定金怎么办

没签合同交了定金,应当按照法律关于定金的规定处理。《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、

定金的适用需要满足什么条件

定金的适用需要满足如下条件:

1.定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。


(资料图)

2.主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。

3.当事人不履行债务且无法定免责情形。

三、

定金的分类

定金根据定金的担保对象可以分为以下几类:

1.订约定金

又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。

2.成约定金

成约定金,谓为合同成立要件的定金,与要物合同之物的交付,作用相同。找法网提醒您注意,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。

3.解约定金

解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。

4.违约定金

违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。

5.证约定金

证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。

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