长沙公积金贷款额度计算公式是什么?
长沙住房公积金贷款贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。
长沙目前的n倍数为15,假设公积金账户余额有5万,那么就可以贷75万,但长沙公积金贷款最高额度为70万,所以购房者只能贷70万,如果公积金余额有4万,那么就可以贷60万。
长沙住房公积金管理委员会每年1月向社会公布上一年度住房公积金“个贷率”和本年度贷款执行的n倍数,于2021年2月1日起执行。
公积金贷款的房子可以加名字吗?
通常情况下,公积金贷款买的房子也是可以加名字的,只要双方同意就可以。目前,对方贷款买房后的处置情况是不加干预的。这也就意味着,公积金贷款买房后是否要加名字,法律法规是没有明确的规定的。不过,想要添加名字的话需要在还清贷款后才能添加。如果共有人是配偶,则可以申请房产登记变更。
小结:如果用两个人的住房公积金申请贷款,可以加上共有人的名字。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清,就不能再用公积金贷款买房。