商业贷款都用什么抵押?
1、商业贷款都用房子作为抵押或者一些固定资产。
2、商业贷款是用于补充I业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月， 最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之-以上。
3、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
4、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符台下列两种情况之一的， 即可申请贷款品种: . 一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定， 由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
5、商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
房产抵押贷款和商业贷款哪个合适?
房贷也就是按揭贷款相对于抵押贷款来说要便宜一点，这是因为按揭贷款在还清银行贷款之前，所有权是归银行所有的，还清了之后所有权归按揭人抵押贷款一般属于所有人，不属于银行，只有还不上贷款后银行才会拍卖，同时按揭贷款。
如果从哪个划算的角度来说的话，房产抵押贷可能更加划算一些因为房产抵押贷款和按揭贷款不一样，不会有首套房和二套房的贷款利率上浮，也不会有首付的硬性要求所以说房产抵押贷相比按揭房贷要划算一些房抵贷其实就是一。
