快看:房子赠与交多少税

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一、房子赠与交多少税

房子赠与交税包括3%的契税、0.05%的印花税、个人所得税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及通过继承、遗赠等方式取得房产的,免征个人所得税)等。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条   房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

二、房产赠与需要其他子女同意吗

找法网提醒您,房产赠与不需要其他子女同意,父母有权处置自己的房产,房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠与受赠人,他人愿意接受的民事法律行为,双方应该签订书面合同。签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用。

《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

三、房产赠予未过户能否撤销赠予

房产赠予未过户能撤销赠予。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同,在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

标签: 赠与合同 中华人民共和国 房屋赠与 个人所得税

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