央行降息为什么月供不降?
央行降息以后月供并没有减少，是因为LPR调节以后月供利息并不会立刻减少，已经办理的房贷月供利率会在来年才会出现调节，降息当初的房贷利息没有变化，月供与原先的月供还款额一样的。还有一个因素便是用户选择的是固定利率，央行降息针对固定利率的房屋贷款并没有影响，无论央行降息或是升息，固定利率的房贷利息都是不会改变的。
降息对买房人的影响大吗?
降息后对于房贷影响还是比较大的，主要是我们贷款的利率发生了变化，降息后贷款的利率也会降低，这样我们每月还款的数量就会减少。
1、对原有的按揭贷款不会改变
如果你是在央行降息之前申请的房贷买房，那么降息过后也不会减少月供的支出。你的月供支出仍然是按照之前的标准来执行，是多少就是多少，不会有任何的改变。毕竟楼市的政策时刻都在变，每一个时期的买房子都应该遵守当时的贷款政策。
2、降息过后买房月供减少
如果你是在央行降息过后，才进行申请房贷买房的朋友，那么你的月供就会比之前的购房朋友少一些。因为央行降息过后，房贷的利率在下行，按照新的利率执行，房贷的月供自然就要少一些。从目前的降息力度来看，100万的房贷大概每月能够少还60元的房贷利息，又多吃两斤猪肉的样子。
