央行降准月供会减少吗?
央行降准房贷月供一般是不会降低的,央行降准是央行减少法定存款准备金率,一般已买房用户会执行之前的贷款利率,月供保持一致。央行降准一般会影响银行可贷资金数量进而扩大信贷规模,提高货币供应量,释放流通性,刺激经济提高。
首月月供比正常月供要高正常吗?
首月月供比正常的月供要高是正常的,因为首月的月供都是按天计算的,从下款日到次月的还款日,还款日数一定会比一个月的还款要多了,别的正常的月供都是仅有完整一个月的月供而言,而且首月因为是按天计算因此利息还会更多,最后首月偿还的月供当然就比别的月份的还款额要高了。
此外,还与用户选择的贷款还款方法相关,假如选择的是等额本金还款,那样首月的月供也会比后面月份还款额度要高。因为等额本金还款方法是把还款总金额均值平摊到每一个月之中,然后再依据剩下的本钱计算当月的还款利息,借款人的还款月数越大,那样以后所需要还款的本金和利息就会越低,因此月供还款额后面还会一个月比一个月少。
一般来说,用户依据银行提醒的还款账单还款是没有错的,假如对提醒账单有质疑的话,可以直接拨通银行客服热线咨询。假如银行方确实多扣了钱,那样可以与银行反映,银行审查以后,确实多了还款金额会给用户退还,这一点是不用担忧的。