原来房贷是固定利率现在不想转怎么办
不转lpr需要去银行柜台办理相关业务。存量贷款利率的转换工作时间是从2020年3月1日~2020年8月31日，过了这个时间段，银行会停止办理这项业务,而贷款人还没有办理转换!lpr手续的话，一般银行会发短信或打电话告知，如果不操作默认转成其中一个，一般是默认转成lpr浮动利率。
贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高,能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用L PR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率,提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统-调整为LPR (贷款市场报价利率)定价方式。
房贷已选固定利率可以改吗?
每个用户有且只有一次选择LPR利率转换的机会，如果当初办理LPR利率转换时，选择是固定利率，那么利率不可以再更改了。除非用户之前的房贷利率为固定利率，被银行批量转换后变为LPR浮动利率，这时候才有一次更改的机会。
对于大部分用户来说，房贷选择LPR浮动利率更好，因为LPR从长期来看趋势是下行的。
