环球观点:河南省发布百家本土房企白名单,支持房企合理融资需求

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原标题:河南省发布百家本土房企白名单,支持房企合理融资需求

1月31日,据顶端新闻报道,中国人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅联合发布通知,筛选确定了100家河南省房地产行业省级白名单企业,并将进一步加大金融支持力度。

在这份《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》(以下简称《通知》)中,郑州市有21家企业入选白名单,其中包括正弘、美盛、绿都、永威、建业、豫发、普罗、振兴、亚星、星联等本地房企。

《通知》要求全省金融系统坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。在市场化、法治化和商业可持续原则基础上,通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式,努力满足白名单房企的合理融资需求。

值得注意的是,对于房企来说,入选白名单也非一劳永逸。《通知》提到,在加大金融支持的同时,人民银行各市中心支行和各地住建(房管)部门建立白名单房企动态调整机制,加强跟踪监测。在每月10日前,人民银行各市中心支行应将辖区省级白名单房企金融支持情况表,各金融机构应将对郑州辖区省级白名单房企的金融支持情况表,报送至人民银行郑州中心支行。

中指研究院企业研究总监刘水表示,金融支持正在惠及更多中小民营房企。长期以来,中小型民营房企由于规模小、经营范围有限,导致信用水平不高、融资困难。特别是在行业下行周期,金融机构更偏向于头部企业、央国企,优质的中小型民企很难被投资人识别。此次河南省制定的白名单以本地中小型民企为主,一定程度上为这些企业提供了政府信用背书,有助于这些企业在金融机构面前信用度提升,增加融资机会。

另外,本次河南省率先从监管层面落实针对房企金融支持的白名单,表明地方政府对行业信贷融资有了统一部署,也表明了对房地产行业融资支持的决心,保证了资金支持的力度和持续性。本地政府对地方市场、本土企业有长期、深入的了解与管理经验,从这一层面对房企融资予以指导,可降低金融机构的尽调成本,加大资金投放的精准力度。同时可针对本土市场的特征,投放适合的融资工具,进而实现降低融资成本、提升资金使用效率。

附:河南省房地产行业省级白名单企业

标签: 金融机构 房地产行业

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