强制停贷是什么意思?对于强制停贷的意思，可能有很多人还不了解。强制停贷是指购房者主动停止还房贷，不继续还贷。主要是因为项目本身的停工有烂尾风险，业主会主动停止还贷，一旦项目复工，业主会继续还贷。但是，业主强制停贷后果是挺严重的。
除此之外，建设银行、农业银行、交通银行在内的多家上市银行今日纷纷针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况发布公告称，涉及规模较小，风险总体可控。因此，此次不会造成金融风险的。
烂尾楼可以申请停贷吗?
烂尾楼不可以申请停贷。业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的贷款合同是两个相互独立、没有交集的合同。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
强制停贷要面对哪些风险?
首先对于购房者来说,强制停贷后,面临的是贷款违约风险,购房者在购房时不仅与开发商签订了房屋买卖合同,同时也与银行签订了按揭贷款合同。虽然现在自己所购买的房子烂尾了,没有按时交付,但是这个责任不在银行,这是开发商的责任。虽然在很多烂尾楼项目里,银行违规放贷难辞其咎。以住宅为例,根据相关规定,在主体没有完工之前,银行是不能放贷的,而不少银行提前放贷。但在司法实践中,也很少有法院会直接判这种情况可以直接停贷。
