在如今,很多人的房贷合同都是固定利率的,近段时间lpr下调以后,很多人都想申请改lpr,但有的人表示后悔了,那么房贷改lpr后悔了可以改回来吗?下文就来带大家了解一下。
房贷改lpr后悔了不可以改回来的,房贷利率每个人只有一次更改的机会,如果已经修改成了lpr固定利率或者是lpr浮动利率,修改之后就可以再改了。而且用户是银行批量转换成lpr利率,那么就只有一次更改机会,变更的利率依旧是lpr固定利率,不能变更成之前的房贷利率。
房贷利率现在一般为LPR浮动利率或者LPR固定利率,至于新申请的房贷,利率统一为LPR浮动利率。
房贷转lpr划算。目前来说房贷利率转换为LPR的好处主要就是可以节省利息。由于LPR利率是会改变的,而用户约定了LPR利率期限后,到期就会执行新的LPR利率,这时候只要LPR利率降低了,那么利息也会跟着降低。而用户选择的是固定利率,那么利息从头到尾都不会有变化。
从目前来看,转为LPR定价是划算的,除非是贷款期限已经没剩多久,或者属于贷款利率非常低的情况。如果之前房贷利率较低,在4%以下的可以不转;如果高于4%的,还是转为LPR报价更划算。